Laat jouw nieuwbouwwoning ontwerpen die past bij jou én bij de plek
Wat zijn jouw wensen, je leefstijl, je toekomstplannen? Wat vertelt de plek, de geschiedenis van het erf, de zichtlijnen, het landschap, de oriëntatie, en de bestaande bebouwing? Alles vormt input voor een woning met een sterk verhaal.
kaos architecture gaat eerst in gesprek met opdrachtgevers en verzamelt de eisen en wensen.
Architect nieuwbouw, vrije kavel en rood voor rood-projecten
kaos architecture is gespecialiseerd in het ontwerp en realisatie van nieuwbouwwoningen op vrije kavels, op zelfbouwkavels en via de rood voor rood-regeling (KGO).
De rood voor rood-regeling (ook wel de ruimte voor ruimte-regeling genoemd) biedt kansen om op een bestaand erf of boerderijlocatie een nieuwe woning te bouwen. Het proces is complex omdat elke gemeente eigen regels hanteert met betrekking tot eisen aan sloopmeters, landschappelijke inpassing en duurzaamheid.
kaos architecture adviseert en begeleidt nieuwbouw initiatieven met:
haalbaarheidsonderzoek: mogelijkheden binnen wet en regelgeving, bestemmingsplan, globaal kostenoverzicht
overleg met de gemeente en welstand: soepel proces met bevoegd gezag over planinitiatief en ruimtelijke kwaliteit
ontwerp van een erfinrichtingsplan: zorgvuldige erf- en landschapsanalyse, en inpassing van bebouwing en beplanting
ontwerp van een (schuur-)woning of moderne en duurzame villa: passend bij jouw opgave en ambities
begeleiding van vergunning tot uitvoering: ruimtelijke onderbouwing, onderzoeken, vergunningsdocumenten, aanvraag en technisch ontwerp / uitvoeringsontwerp
kaos architecture brengt orde en structuur in het proces, zodat jij weet waar je aan toe bent.
Bezit je agrarische grond met stallen, maar weet je niet waar je moet beginnen om de waarde te verzilveren door woningen te bouwen? Of sta je op het punt een kavel te kopen en heb je hulp nodig om de mogelijkheden te verkennen?
Heb je een kavel en zoek je een architect om jouw nieuwe woning te realiseren, en ben je benieuwd naar de kosten van het ontwerp? Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontvang een voorstel wat past bij jouw situatie!
Een huis bouwen op je eigen kavel:
De aanpak van kaos architecture
1. Kennismaking en locatiebezoek
We bespreken je wensen, bekijken de locatie en onderzoeken de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan en gemeentelijke kaders.
2. Proces en planning vormgeven
Voor ieder project is het proces anders. Een aanbouw kan soms zonder vergunning. Mogelijk heb je aanvullende onderzoeken nodig voor het realiseren van jouw nieuwe woning. kaos architecture brengt in kaart wat er nodig is om jouw wensen te realiseren, en hoeveel tijd en geld het kost.
3. Schetsontwerp en voorlopig ontwerp
We vertalen jouw wensen en de kwaliteiten van de plek naar een eerste ontwerp: massastudies, plattegronden, zichtlijnen en materiaalvoorstellen. In deze fase bedenken we het concept als basis voor het schetsontwerp, en vervolgens het voorlopig ontwerp.
4. Definitief ontwerp en vergunning
We werken het ontwerp uit tot een compleet pakket voor de omgevingsvergunning, inclusief duurzaamheid, energieprestatie en technische onderbouwing. Daarnaast verzorgen we de stappen in het vergunningstraject (welstand, omgevingsvergunning indienen)
5. Uitvoering en begeleiding
We blijven betrokken tijdens de bouw en begeleiden tot en met oplevering, zodat het ontwerp echt tot zijn recht komt.
Waarom kiezen voor kaos architecture b.v.?
kleine studio, grote betrokkenheid
kennis over biobased en energieneutraal bouwen
sterk in uitgesproken en contextuele architectuur
ervaring met complexe regelingen, zoals rood voor rood
heldere communicatie en korte lijnen