Diensten en expertise
Architectonisch ontwerp en procesbegeleiding
Elk project start met een grondige analyse van de locatie, het gebouw en de wensen van de opdrachtgever. Als architectenbureau kijkt kaos architecture niet alleen naar het gebouw zelf, maar ook naar de ruimtelijke, landschappelijke en maatschappelijke inpassing.
kaos architecture vertaalt deze uitgangspunten naar heldere ontwerpen met logische plattegronden, zorgvuldige materialisatie en een sterke relatie met de omgeving. Door vanaf het begin ontwerp en proces te verbinden ontstaat architectuur die maakbaar, duurzaam en toekomstbestendig is.
Werkwijze en expertise
kaos architecture is een architectenbureau uit Rotterdam dat zich richt op duurzame, contextuele en toekomstbestendige architectuur. Wij begeleiden projecten van eerste initiatief tot en met realisatie en combineren architectonische kwaliteit met een helder en zorgvuldig proces.
De expertise van kaos architecture is geconcentreerd in drie specialisaties: nieuwbouwwoningen en Rood voor Rood, onderwijsinstellingen, kantoren en bedrijven, en projectontwikkeling en CPO. Binnen deze opgaven ontwerp kaos gebouwen waarin gebruik, omgeving en duurzaamheid samenkomen.
kaos architecture ontwerpt toekomstbestendige gebouwen: van particuliere woningbouw tot onderwijs, kantoren en gebiedsontwikkeling. Biobased waar mogelijk, energieneutraal als uitgangspunt, en contextueel in uitstraling.
Hieronder vind je de drie specialisaties van kaos architecture:
Architect nieuwbouw woning en expertise Rood voor Rood-regeling
Een nieuw huis bouwen is een unieke kans. Als architect voor nieuwbouw en Rood voor Rood-projecten ontwerpt kaos architecture eigentijdse en duurzame woningen en gebouwen die zorgvuldig zijn ingepast in hun omgeving. kaos architecture heeft ervaring met particuliere nieuwbouwwoningen, erftransformaties en Rood voor Rood-trajecten waarin sloop, herontwikkeling en landschappelijke kwaliteit samenkomen.
Wij begeleiden opdrachtgevers bij het volledige traject: van schetsontwerp en overleg met de gemeente tot omgevingsvergunning en uitvoering. Daarbij houden we rekening met regelgeving, landschappelijke inpassing en duurzame ambities. Het resultaat is architectuur die past bij de plek én bij de mensen die er wonen.
Architect voor onderwijsinstellingen, kantoren en bedrijven
kaos architecture is gespecialiseerd als architect voor onderwijsinstellingen, kantoren en bedrijven. Binnen deze projecten staat het dagelijks gebruik centraal. Een veilige en gezonde plek om te leren en te werken is belangrijk voor iedereen. Door in te zetten op kwaliteit en duurzaamheid ontwerpt kaos architecture gezonde gebouwen die bijdragen aan welzijn, concentratie en identiteit. kaos architecture werkt aan de verduurzaming van scholen binnen de ambities van het Integraal Huisvestingsplan van de gemeente.
We ontwerpen heldere, gezonde en flexibele leer- en werkomgevingen, met aandacht voor beweging, daglicht, en routing. kaos architecture ontwerpt schoolgebouwen, kantoren en bedrijfsruimtes die toekomstbestendig zijn en kunnen meebewegen met veranderende organisaties en gebruikers.
Architect voor projectontwikkeling, CPO en VvE’s
kaos architecture werkt samen met ontwikkelaars, CPO-groepen, Verenigingen van Eigenaars en andere partners aan kwalitatieve woningbouwprojecten. Als architect denken wij mee vanaf de initiatieffase en helpen we bij het structureren van de ruimtelijke en programmatische opgave, bij nieuwbouw, herbestemming, renovatie of verduurzaming.
Snel schakelen en helder communiceren is de basis voor een goede samenwerking en draagt bij aan projecten die zowel ruimtelijk als financieel kloppen. kaos architecture werkt met ontwikkelaars en collectieve opdrachtgevers aan studies, conceptontwikkeling en ontwerp voor woningbouwprojecten.
Duurzame en biobased architectuur
Duurzame architectuur is integraal onderdeel van de werkwijze van kaos architecture. Er gaat veel aandacht uit naar de energieprestaties van een gebouw, het materiaalgebruik en de levensduur. Waar mogelijk passen wij biobased en circulaire materialen toe, en streven we naar energiezuinige en toekomstbestendige gebouwen.
Deze duurzame uitgangspunten zijn van toepassing op alle specialisaties: nieubouw woningen, onderwijs, kantoren en projectontwikkeling. Door duurzaamheid vanaf de eerste schets mee te nemen kan het goed worden geïntegreerd in het ontwerp, zonder kostenverhogend te werken.
Samenwerken aan maatwerk
Geen enkele opgave is hetzelfde. kaos architecture werkt daarom met maatwerkoplossingen die passen bij de plek, het gebruik en de ambities van de opdrachtgever. Er wordt steeds gezocht naar architectuur die eigentijds, stijlvol, duurzaam en betekenisvol is.
Een kleine studio verzekert grote betrokkenheid en de kracht om snel te schakelen. Samenwerken is de sleutel voor opschaling bij grote projecten en ontwikkelingen. kaos architecture wordt ondersteund door ervaren en getalenteerde architecten en tekenaars, waarmee ontwerpkwaliteit, continuïteit en een professioneel proces worden gewaarborgd.
Proces en aanpak
Het ontwerpproces van kaos architecture is helder en zorgvuldig opgebouwd. kaos architecture begeleidt opdrachtgevers stap voor stap, van eerste kennismaking tot en met de oplevering. Door het proces overzichtelijk te houden en keuzes goed te onderbouwen, ontstaat ruimte voor kwaliteit en samenwerking.
Stap 1: Kennismaking
Elke samenwerking start met een kennismaking. In deze fase bespreken en verduidelijken we het programma van eisen, de ambities en de randvoorwaarden van het project. We brengen de context in kaart en onderzoeken samen wat de opgave vraagt, zowel ruimtelijk als inhoudelijk.Stap 2: Schetsontwerp en Voorlopig ontwerp
In het schetsontwerp worden verschillende ontwerpstudies verkend en vertaald naar een eerste ruimtelijk concept. Uitgangspunten, volume en algemene uitstraling worden vastgelegd. In het voorlopig ontwerp wordt dit een stap verder uitgewerkt waarbij een goed beeld ontstaat van de verschijningsvorm. Waar nodig voeren wij vooroverleg met de gemeente en de welstandscommissie, zodat het ontwerp goed aansluit bij de geldende kaders en het bestemmingsplan.Stap 3: Definitief ontwerp en vergunning
In het definitief ontwerp worden keuzes aangescherpt en vastgelegd. Materialisatie, detaillering en technische uitgangspunten worden uitgewerkt en afgestemd met adviseurs. Deze fase vormt de basis voor de vergunningsaanvraag en zorgt voor een helder en uitvoerbaar ontwerp. Het ontwerp wordt uitgewerkt tot een compleet pakket voor de omgevingsvergunning, inclusief duurzaamheid, energieprestatie en technische onderbouwing. Daarnaast verzorgen we de stappen in het vergunningstraject (ruimtelijke onderbouwing, welstand, indiening omgevingsvergunning)Stap 4: Technische uitwerking, uitvoering en begeleiding
Na het definitief ontwerp volgt de technische uitwerking. kaos architecture ondersteunt bij het selecteren van aannemers en blijft betrokken tijdens de uitvoering. Met esthetische bouwbegeleiding bewaken we de ontwerpkwaliteit tot en met oplevering.